イースト博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,900万円
43.2万円/㎡
相場
2,724万円
40.6万円/㎡
1,815
2,421
3,027
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,027万円
36.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イースト博多
2,900万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 67.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,900万円43.2万円5階 67.12㎡ 2LDK北西
2025/09/09770万円28.0万円7階 27.47㎡ 1R南東
2025/02/17940万円31.6万円8階 29.71㎡ 1R南東
2025/02/06990万円33.3万円8階 29.71㎡ 1R南東
2025/01/26950万円28.5万円3階 33.3㎡ 1DK南東
2024/12/24980万円29.4万円3階 33.3㎡ 1DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
イースト博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 2,900万円43.2万円67.12㎡2LDK5階 / 9階建 北西1980年39戸SRC
2023/08/25プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,990万円32.9万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/05/25皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,780万円33.4万円53.28㎡3K3階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2025/09/27トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,650万円36.0万円73.62㎡3LDK5階 / 11階建 南東1981年69戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2024/09/12エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,380万円33.6万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2024/07/23ロマネスク祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅1分 2,380万円46.4万円51.25㎡1LDK7階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2025/10/26カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,197万円40.8万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年55戸RC
2023/07/17大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,980万円32.6万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年29戸RC
2023/12/02グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,698万円32.9万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2025/03/22グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 2,099万円36.6万円57.33㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年88戸RC
2023/08/25ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 2,100万円32.9万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年29戸RC
2025/04/07ふよう駅東ハイツ
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 3,598万円51.9万円69.39㎡3LDK8階 / 12階建 南東1982年88戸SRC
2024/03/11トーカンマンション博多駅前第8
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,980万円34.7万円57.05㎡3DK3階 / 7階建 南東1979年43戸RC
2025/11/28住吉ハイツ
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,598万円40.0万円65㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年42戸RC
2024/02/15シャンブル博多第2
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅6分 1,980万円36.8万円53.78㎡1LDK5階 / 7階建 西1980年24戸RC
2025/11/26GSハイム博多
福岡市博多区博多駅東二丁目
東比恵駅5分 2,490万円37.6万円66.15㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年75戸SRC
2025/11/02メゾン南博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 東1980年37戸SRC
2024/10/24イトーピア博多
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,380万円33.8万円70.33㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年48戸SRC
2025/06/03博多ニッコーハイツ
福岡市博多区博多駅東三丁目
博多駅8分 2,180万円33.1万円65.92㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年57戸RC
2024/07/12東洋マンション駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,550万円34.7万円73.53㎡3LDK7階 / 10階建 南西1980年51戸SRC
2023/11/25パインヒルズ美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅18分 2,580万円33.0万円78.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年50戸RC
2023/11/20コープ野村博多東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,149万円37.2万円57.71㎡2LDK6階 / 7階建 南東1980年19戸RC
2025/08/05東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2023/12/16正栄マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 2,299万円33.4万円68.84㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年21戸RC
2024/12/06ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,380万円38.1万円62.54㎡2LDK6階 / 7階建 南西1985年27戸RC
2025/04/12エメラルドマンション比恵
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅3分 1,790万円35.0万円51.16㎡2LDK1階 / 5階建 南東1982年40戸RC
2023/08/25ロワールマンション東福岡
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅13分 2,040万円38.1万円53.55㎡1LDK1階 / 6階建 南東1984年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市博多区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して10.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市博多区
39.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名イースト博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩5分
築年月1980年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション